臺南市永康區大灣六街82巷9號
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 31.4 萬/坪 × 74.58 坪
權狀坪數74.58 坪
主建物67.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.58 坪
└ 主建物 67.95 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 27.45 坪
0 坪74.58 坪
土地坐落 國聖段 634-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
大灣六街中位 17.8
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比大灣六街中位 高 76%比永康區 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。