臺南市北區小東路319號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21.9 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物22.5 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 22.5 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 東興段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
小東路中位 11
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比小東路中位 高 99%比北區 2012 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。