臺南市永康區大灣三街57巷16之7號
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 37.1 萬/坪 × 53.44 坪
權狀坪數53.44 坪
主建物48.09 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.44 坪
└ 主建物 48.09 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 27.96 坪
0 坪53.44 坪
土地坐落 東南段 84-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
大灣三街中位 16.7
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比大灣三街中位 高 122%比永康區 2023 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,980 萬
-3%
2026 年推估1,929 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地售價:792萬元整建物售價:1188萬元整.
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。