臺南市永康區小東路449巷1之1號
2016-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 14.4 萬/坪 × 138.77 坪
權狀坪數138.77 坪
主建物129.72 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 138.77 坪
└ 主建物 129.72 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 54.53 坪
0 坪138.77 坪
土地坐落 兵南段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
小東路中位 13.8
永康區 2016 年中位 15.9
比小東路中位 高 4%比永康區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局36房1廳36衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。