臺南市中西區區成功路515號10F/12F
2015-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,076 萬 12 萬/坪 × 173.11 坪
權狀坪數173.11 坪
主建物122.73 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 173.11 坪
└ 主建物 122.73 坪
└ 公設等 50.38 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪173.11 坪
土地坐落 臨安段 2-26 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
中西區 2015 年中位 11.7
比中西區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）415 萬
貸款（8 成）1,661 萬
每月月付62,220 元
30 年總利息579 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。