臺南市麻豆區南勢35之51號
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.5 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物30.67 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 1.05 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 南勢段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
南勢中位 15.6
麻豆區 2016 年中位 11
比本棟中位 高 0%比南勢中位 低 20%比麻豆區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。