臺南市七股區大埕212之13號
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 29.7 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物43.64 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 43.64 坪
└ 公設等 2.81 坪
土地持分 48.51 坪
0 坪48.51 坪
土地坐落 三合段 283-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
大埕中位 9.3
七股區 2026 年中位 22.1
比大埕中位 高 219%比七股區 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。