臺南市安平區漁光路119巷9號
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 50.9 萬/坪 × 70.69 坪
權狀坪數70.69 坪
主建物66.23 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.69 坪
└ 主建物 66.23 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 37.46 坪
0 坪70.69 坪
土地坐落 漁光段 515-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
漁光路中位 42.1
安平區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比漁光路中位 高 21%比安平區 2026 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含國有財產署租約一併移轉陽台外推；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。