臺南市歸仁區民生南街二段194號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 14.5 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物27.59 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 27.59 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 歸仁南段 888-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.6
民生南街二段中位 17.9
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 7%比民生南街二段中位 低 19%比歸仁區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全新裝潢
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。