臺南市佳里區義民街333之1號2F/10F
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 16.6 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物14.38 坪
公設比26.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 14.38 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 公園段 925 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 12.5
義民街中位 12.5
佳里區 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 33%比義民街中位 高 33%比佳里區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交360 萬
-4%
2026 年推估345 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-07 8F/10F 3房1廳2衛 · 36.47 坪 9.2 萬/坪總 335 萬 2024-05-12 5F/10F 2房2廳2衛 · 32.15 坪 11.8 萬/坪總 380 萬 2024-04-16 10F/10F 3房2廳2衛 · 31.93 坪 12.5 萬/坪總 400 萬 2022-05-24 10F/10F 3房2廳2衛 · 31.39 坪 15.3 萬/坪總 480 萬 2022-05-08 3F/10F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 15.8 萬/坪總 500 萬 2021-05-16 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.15 坪 10.9 萬/坪總 350 萬 2016-08-31 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.15 坪 8.4 萬/坪總 270 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。