臺南市佳里區番子寮69號
2019-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,050 萬 4.8 萬/坪 × 837.48 坪
權狀坪數837.48 坪
主建物837.48 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 837.48 坪
└ 主建物 837.48 坪
土地持分 562.81 坪
0 坪837.48 坪
土地坐落 鎮安段 31 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
番子寮中位 17
佳里區 2019 年中位 13.8
比番子寮中位 低 72%比佳里區 2019 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,050 萬
+59%
2026 年推估6,456 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。