臺南市中西區民權路一段151號
2023-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 633 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物10.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 81.88 坪
0 坪81.88 坪
土地坐落 銀同段 770 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 633 萬/坪
本筆成交 633
民權路一段中位 18.6
中西區 2023 年中位 23.2
比民權路一段中位 高 3303%比中西區 2023 年中位 高 2628%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,500 萬
+12%
2026 年推估8,370 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 870 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。