臺南市新營區建業路96之3號4F/4F
2017-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.6 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
主建物28.29 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
└ 主建物 28.29 坪
土地持分 26.07 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 真武段 765 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
建業路中位 8
新營區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比建業路中位 低 43%比新營區 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。