臺南市仁德區德成路99號
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 18.3 萬/坪 × 163.66 坪
權狀坪數163.66 坪
主建物148.22 坪
公設比0.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 163.66 坪
└ 主建物 148.22 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 101.23 坪
0 坪163.66 坪
土地坐落 公園段 139-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
德成路中位 24.4
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比德成路中位 低 25%比仁德區 2013 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期：102.4.18
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。