臺南市北區開南街275巷5弄11號
2026-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 330 萬 26.2 萬/坪 × 12.61 坪
權狀坪數12.61 坪
主建物12.61 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 12.61 坪
└ 主建物 12.61 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪12.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
開南街中位 24.6
北區 2026 年中位 25.2
比開南街中位 高 7%比北區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價：新台幣325萬元整；建物買賣價：新台幣5萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。