臺南市下營區民權一街1號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 12.2 萬/坪 × 92.77 坪
權狀坪數92.77 坪
主建物92.77 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 92.77 坪
└ 主建物 92.77 坪
土地持分 40.1 坪
0 坪92.77 坪
土地坐落 營南段 151-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
民權一街中位 14.7
下營區 2026 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民權一街中位 低 17%比下營區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。