臺南市新營區中正路53之2號12F/15F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.7 萬/坪 × 45.74 坪
權狀坪數45.74 坪
主建物26.24 坪
公設比35.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 45.74 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 19.5 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪45.74 坪
土地坐落 新生段 1406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.4
中正路中位 12.1
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 4%比中正路中位 低 28%比新營區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。