臺南市東區中華東路一段10巷22號
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 16.7 萬/坪 × 96.12 坪
權狀坪數96.12 坪
主建物84.22 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 96.12 坪
└ 主建物 84.22 坪
└ 公設等 11.9 坪
土地持分 30.14 坪
0 坪96.12 坪
土地坐落 東光段 51-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.3
中華東路一段中位 18.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 9%比中華東路一段中位 低 10%比東區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。