臺南市東區東興路40巷10號
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.8 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物28.27 坪
公設比11.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 28.27 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 東光段 634 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 10.4
東興路中位 15.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 35%比東興路中位 低 56%比東區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。