臺南市南區金華路一段484巷92號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.9 萬/坪 × 34.29 坪
權狀坪數34.29 坪
主建物32.68 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 34.29 坪
└ 主建物 32.68 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪34.29 坪
土地坐落 鹽埕段 220-836 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 32.9
金華路一段中位 16.3
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 33%比金華路一段中位 高 34%比南區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。