臺南市南區興隆路388號

2012-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 476 萬 14.2 萬/坪 × 33.48 坪

權狀坪數33.48 坪

主建物31.7 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 33.48 坪

└ 主建物 31.7 坪

└ 公設等 1.78 坪

土地持分 28.62 坪

0 坪33.48 坪

土地坐落 鹽埕段 1013-26 地號

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

本棟中位 14.2

興隆路中位 17.4

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比興隆路中位低 18%比南區 2012 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）95 萬

貸款（8 成）381 萬

每月月付14,266 元

30 年總利息133 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。