臺南市新化區小新營262號
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.8 萬/坪 × 26.98 坪
權狀坪數26.98 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.98 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 19.3 坪
0 坪26.98 坪
土地坐落 圳西段 125 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
小新營中位 14.2
新化區 2012 年中位 9.3
比本棟中位 高 0%比小新營中位 高 96%比新化區 2012 年中位 高 199%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。