臺南市安平區建平六街80巷115號5F/6F
2021-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 15.7 萬/坪 × 15.96 坪
權狀坪數15.96 坪
主建物5.77 坪
公設比58.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 15.96 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪15.96 坪
土地坐落 新南段 126-11 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價250 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價170 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 12.1
建平六街中位 12.1
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 30%比建平六街中位 高 30%比安平區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交250 萬
+10%
2026 年推估275 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-14 5F/6F 1房0廳1衛 · 13.69 坪 19 萬/坪總 260 萬 2025-01-02 4F/6F 1房0廳1衛 · 10.37 坪 33.8 萬/坪總 350 萬 2024-09-24 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 20.5 萬/坪總 269 萬 2024-03-11 4F/6F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 26.6 萬/坪總 350 萬 2023-10-03 3F/6F 2房1廳1衛 · 30.3 坪 14.5 萬/坪總 438 萬 2022-11-09 4F/6F 1房1廳1衛 · 11.64 坪 18 萬/坪總 210 萬 2022-02-13 5F/6F 1房1廳1衛 · 13.15 坪 17.5 萬/坪總 230 萬 2021-06-06 1F/6F 2房2廳2衛 · 25.16 坪 20.9 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。