臺南市北區成功路22巷18弄88號
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 35.9 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物25.09 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 25.09 坪
土地持分 15.47 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 大北門段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 22.3
成功路中位 13.4
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 61%比成功路中位 高 168%比北區 2026 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價格:8641505元建物價格:358495元其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。