臺南市東區東寧路296巷6弄18號5F/5F

2017-04-01 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 8.3 萬/坪 × 21.6 坪

權狀坪數21.6 坪

主建物16.09 坪

公設比14.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 21.6 坪

└ 主建物 16.09 坪

└ 公設等 5.51 坪

土地持分 6.5 坪

0 坪21.6 坪

土地坐落 新東段 1081 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 8.3

東寧路中位 18.1

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位高 0%比東寧路中位低 54%比東區 2017 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房2廳3衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。