臺南市東區東寧路296巷6弄18號5F/5F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.3 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物16.09 坪
公設比14.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 新東段 1081 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
東寧路中位 17.6
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東寧路中位 低 53%比東區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。