臺南市安平區慶平路200號13F/13F
2026-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 19.9 萬/坪 × 22.66 坪
權狀坪數22.66 坪
主建物12.59 坪
公設比33.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.66 坪
└ 主建物 12.59 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪22.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 12.2
慶平路中位 12.3
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 63%比慶平路中位 高 62%比安平區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地下二層車位一個，坡道機械式上層，車位編號A21陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。