臺南市東區林森路一段56巷36號
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 12.8 萬/坪 × 91.29 坪
權狀坪數91.29 坪
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 91.29 坪
土地持分 26.91 坪
0 坪91.29 坪
土地坐落 路東段 885 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
林森路一段中位 20.9
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比林森路一段中位 低 39%比東區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。