臺南市東區裕豐街214巷3號5F/6F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 8.6 萬/坪 × 19.61 坪
權狀坪數19.61 坪
主建物13.31 坪
公設比27.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.61 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪19.61 坪
土地坐落 新東段 474 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 23.1
裕豐街中位 13.8
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 低 63%比裕豐街中位 低 38%比東區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。