臺南市南區美南街184巷14號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.1 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物30.6 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 30.6 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 新興段 236-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
美南街中位 15.2
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比美南街中位 高 13%比南區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。