臺南市東區富農街一段89巷9號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 11.2 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物35.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 35.86 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 虎尾寮段 443-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
富農街一段中位 20.7
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比富農街一段中位 低 46%比東區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。