臺南市安南區環館路390號
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,838 萬 22.7 萬/坪 × 125.21 坪
權狀坪數125.21 坪
主建物108.57 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125.21 坪
└ 主建物 108.57 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 81.43 坪
0 坪125.21 坪
土地坐落 和館段 27-203 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 28.1
環館路中位 24.6
安南區 2014 年中位 13.5
比本棟中位 低 19%比環館路中位 低 8%比安南區 2014 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）568 萬
貸款（8 成）2,270 萬
每月月付85,058 元
30 年總利息792 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣公司以土地特惠推案折讓新台幣250萬元整，實際成交價以合約價扣除折讓款。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。