臺南市永康區大橋一街324巷92號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,155 萬 53 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物19.75 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 19.75 坪
└ 公設等 2.04 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 永康段 1499 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 27.5
大橋一街中位 12.7
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 93%比大橋一街中位 高 317%比永康區 2020 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,155 萬
+35%
2026 年推估1,562 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 407 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）231 萬
貸款（8 成）924 萬
每月月付34,617 元
30 年總利息322 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。