臺南市安南區郡安路五段205之2號
2018-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 17.6 萬/坪 × 79.91 坪
權狀坪數79.91 坪
主建物73.93 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.91 坪
└ 主建物 73.93 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 35.82 坪
0 坪79.91 坪
土地坐落 溪墘段 256-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
郡安路五段中位 17.1
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比郡安路五段中位 高 3%比安南區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,410 萬
+74%
2026 年推估2,457 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,047 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。