臺南市東區東安路259號2F/5F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,212 萬 37.8 萬/坪 × 32.07 坪
權狀坪數32.07 坪
主建物18.39 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.07 坪
└ 主建物 18.39 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 光明段 953-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 36.4
東安路中位 15.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 4%比東安路中位 高 144%比東區 2014 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,325 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。