臺南市永康區崑大路225號1F/1F
2019-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 122.8 萬/坪 × 171.02 坪
權狀坪數171.02 坪
主建物171.02 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 171.02 坪
└ 主建物 171.02 坪
土地持分 498.22 坪
0 坪498.22 坪
土地坐落 大灣段 4153-66 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.8 萬/坪
本筆成交 122.8
崑大路中位 17.5
永康區 2019 年中位 17.5
比崑大路中位 高 602%比永康區 2019 年中位 高 602%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交21,000 萬
+55%
2026 年推估32,544 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。