臺南市東區裕和路99號
2017-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,060 萬 30.3 萬/坪 × 68.07 坪
權狀坪數68.07 坪
主建物65.72 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.07 坪
└ 主建物 65.72 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 38.55 坪
0 坪68.07 坪
土地坐落 裕東段 125-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 29.1
裕和路中位 21.2
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 4%比裕和路中位 高 43%比東區 2017 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人登記兩人。含增建或未登記建物。1~5樓後方
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。