臺南市歸仁區中正路二段1205巷14號4F/7F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 9 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物16.65 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 中正段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
中正路二段中位 8.3
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 高 8%比歸仁區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。