臺南市歸仁區和順路二段240巷101之37號
2015-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 13.9 萬/坪 × 56.52 坪
權狀坪數56.52 坪
主建物42.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.52 坪
└ 主建物 42.64 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 34.64 坪
0 坪56.52 坪
土地坐落 媽祖廟段三小段 1468 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
和順路二段中位 15.7
歸仁區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比和順路二段中位 低 11%比歸仁區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
和順路二段240巷97號 13 萬/坪 和順路二段151巷39弄1號 22.4 萬/坪 和順路二段240巷93之6號 23.5 萬/坪 和順路二段240巷101之28號 21.6 萬/坪 和順路二段240巷93之1號 23.6 萬/坪 和順路二段151巷39弄41號 25.1 萬/坪 和順路二段151巷22弄3號 5.3 萬/坪 和順路二段240巷101之17號 19.4 萬/坪 和順路二段151巷37號 5.6 萬/坪 和順路二段87巷7號 18 萬/坪 和順路二段151巷39弄5號 16.7 萬/坪 和順路二段151巷39弄3號 4.2 萬/坪 和順路二段151巷39弄18號 15.5 萬/坪 和順路二段240巷99號 19.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。