臺南市永康區永善路127號
2022-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,460 萬 37.9 萬/坪 × 91.29 坪
權狀坪數91.29 坪
主建物82.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.29 坪
└ 主建物 82.34 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 33.19 坪
0 坪91.29 坪
土地坐落 市政段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
永善路中位 38.3
永康區 2022 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比永善路中位 低 1%比永康區 2022 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,460 萬
+13%
2026 年推估3,916 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）692 萬
貸款（8 成）2,768 萬
每月月付103,700 元
30 年總利息965 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。