臺南市永康區永榮三街32號
2023-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 39.7 萬/坪 × 90.78 坪
權狀坪數90.78 坪
主建物86.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.78 坪
└ 主建物 86.89 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 37.72 坪
0 坪90.78 坪
土地坐落 市政段 165-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
永榮三街中位 37.6
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比永榮三街中位 高 6%比永康區 2023 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,600 萬
+0%
2026 年推估3,600 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地總價1980萬建物總價1620萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。