臺南市永康區復華一街75號
2023-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 17.5 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物26.85 坪
公設比19.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 永仁段 951 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
復華一街中位 16.2
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比復華一街中位 高 8%比永康區 2023 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交668 萬
+0%
2026 年推估668 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。