臺南市中西區中華西路二段28巷60號
2014-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 12.4 萬/坪 × 125.74 坪
權狀坪數125.74 坪
主建物113.95 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 125.74 坪
└ 主建物 113.95 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪125.74 坪
土地坐落 環河段 2563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中華西路二段中位 23.2
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比中華西路二段中位 低 47%比中西區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。