臺南市新化區健康路47巷36弄20號
2024-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 11.2 萬/坪 × 62.72 坪
權狀坪數62.72 坪
主建物54.34 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.72 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪62.72 坪
土地坐落 新豐段 1243-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
健康路中位 13.2
新化區 2024 年中位 27.4
比健康路中位 低 15%比新化區 2024 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-9%
2026 年推估637 萬
以新化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。