臺南市安平區建平五街22巷36弄2號
2021-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 35 萬/坪 × 85.64 坪
權狀坪數85.64 坪
主建物78.53 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 85.64 坪
└ 主建物 78.53 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 30.01 坪
0 坪85.64 坪
土地坐落 新南段 107-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 35
建平五街中位 14.8
安平區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比建平五街中位 高 136%比安平區 2021 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,000 萬
+8%
2026 年推估3,252 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。