臺南市安南區總安街一段222號
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 21.7 萬/坪 × 105.1 坪
權狀坪數105.1 坪
主建物97.27 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 105.1 坪
└ 主建物 97.27 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 37.62 坪
0 坪105.1 坪
土地坐落 育安段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
總安街一段中位 22.7
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比總安街一段中位 低 4%比安南區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,280 萬
+74%
2026 年推估3,973 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
總安街一段150號 21 萬/坪 總安街一段146巷85弄18號 24.1 萬/坪 總安街一段226巷1號 13.3 萬/坪 總安街一段362巷28弄50號 37.1 萬/坪 總安街一段146巷92弄49號 29.8 萬/坪 總安街一段146巷92弄48號 24.1 萬/坪 總安街一段110巷71弄2號 20.3 萬/坪 總安街一段57巷11號 22.2 萬/坪 總安街一段43號 19.4 萬/坪 總安街一段146巷53號 30.4 萬/坪 總安街一段57巷8號 23.1 萬/坪 總安街一段146巷51號 30.9 萬/坪 總安街一段146巷55號 30.5 萬/坪 總安街一段146巷59號 28.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。