臺南市永康區東橋十街18巷28號
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 18.7 萬/坪 × 59.4 坪
權狀坪數59.4 坪
主建物52.6 坪
公設比0.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 59.4 坪
└ 主建物 52.6 坪
└ 公設等 6.8 坪
0 坪59.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 22.7
東橋十街中位 22.9
永康區 2019 年中位 17.4
比本棟中位 低 18%比東橋十街中位 低 18%比永康區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,110 萬
+56%
2026 年推估1,737 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件為預售屋權利轉讓，移轉後價格為新台幣1110萬元整。地上權房屋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。