臺南市安平區建平七街818巷6號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 17.8 萬/坪 × 81.35 坪
權狀坪數81.35 坪
主建物76.3 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.35 坪
└ 主建物 76.3 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 37.65 坪
0 坪81.35 坪
土地坐落 金城段 55-64 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 32.6
建平七街中位 22.4
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 45%比建平七街中位 低 21%比安平區 2012 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。