臺南市佳里區中山路21號
2019-09-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 416 萬 6.4 萬/坪 × 65.49 坪
權狀坪數65.49 坪
主建物65.49 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 65.49 坪
└ 主建物 65.49 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪65.49 坪
土地坐落 佳里段 2479-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
中山路中位 17.4
佳里區 2019 年中位 13.8
比中山路中位 低 63%比佳里區 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交416 萬
+59%
2026 年推估663 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。