臺南市永康區尚頂里正南一街118巷15號
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 30 萬/坪 × 65.08 坪
權狀坪數65.08 坪
主建物64.28 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 65.08 坪
└ 主建物 64.28 坪
└ 公設等 0.8 坪
土地持分 100.94 坪
0 坪100.94 坪
土地坐落 頂東段 827 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
尚頂里正南一街中位 30
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比尚頂里正南一街中位 高 0%比永康區 2020 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,950 萬
+35%
2026 年推估2,636 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 686 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。