臺南市北區開元路485巷33號
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 27.2 萬/坪 × 19.15 坪
權狀坪數19.15 坪
主建物14.27 坪
公設比12.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.15 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪19.15 坪
土地坐落 開元段 588 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
開元路中位 16
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 70%比北區 2014 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。